アパート経営にまず、必要な作業

早期リタイアや老後のことを考えて、早いうちから不動産を所持している人は意外といます。その土地を駐車場にして毎月収入を得ている人、一戸建てにして一家族単位で貸す人、マンションやアパート経営をする人など様々です。

駐車場は借りてくれる人が多そうですし、一戸建て賃貸は一家族見つければ良いのでそんなに難しくはなさそうですが、マンションやアパート経営というと「借りてくれる人がいなくては儲からない」「放っておくだけで収入源になるなんて羨ましいが正直怖い」など、色々なイメージをお持ちだと思います。
たしかにアパート経営は借りてくれる人がいないと意味がありません。

ですから、物件を手に入れたり、マンションやアパートを建てる時に、例えば「近くに大学がある」とか、「大きな工場がある」などといった人が確実に集まる環境をリサーチします。

こういった場所は人気がありますから、普段からコツコツと不動産屋さんに通って、自分の足で見て回るといいでしょう。そうして、立地の良い物件や土地が見つかったなら不動産屋さんに電話して押さえます。
場合によっては、持ち主と直接交渉して多少安く手に入れることができるので、これが出来たらラッキーです。